アパートの外壁塗り替えは、定期的に必要となります。外観はもちろん、内面的な事でもアパートの外壁塗装はとても大事です。
様々なアパートを見ていると、外壁が綺麗なアパート塗装じゃ無いアパートも見受けられます。
どう考えても、綺麗な外壁のアパートの方が見ていて心地よいです。
アパートの外壁の塗り替えが定期的に必要な理由は、以下のこれらが挙げられます。
アパートの外壁の塗り替えが必要な理由
入居率を高める
外観が綺麗だと、借り手の目に非常に付きます。間取りを見てみたい、借りたいと思う気持ちを湧き立たせます。
建物の寿命を高める
外壁の塗膜を万度にしておかなければ、外壁の素材自体が傷んでしまいます。そこから雨水が浸透してしまい、雨漏りへと繋げてしまいます。
外壁の塗膜さえしっかりしていれば、外壁の素材を傷める事がありません。
大事に使おうと思う
外壁が綺麗であれば、入居者は建物を大事に使おうという心理になります。
逆に外壁が傷んでいたら乱暴に扱ってしまい、外壁の劣化がどんどん進んでしまいます。
このように、第三者が使う建物だからこそ、外壁を綺麗にしなければいけないのです。
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アパートの外壁塗装は建物の印象を変える！
外壁塗装を行う事で外壁のイメージが変われば、印象もガラっと変わります。
せっかく外壁塗装工事を行うのであれば、以前とガラっと変わった外壁の印象になるようなカラーに仕上げてみましょう。
どんな色がいいのか解らない場合は、業者に頼んでカラーシュミレーションをしてみましょう。
外観の写真が1枚あればカラーシュミレーションを作る事が出来、色のセンスが無い方が見ても非常に解りやすいです。
アパートの外壁はしっかりメンテナンスを行いましょう
アパートにおいても、一般住宅と同じく外壁塗装は10年に1度は必要となります。
アパートは、どうしても不動産屋さんに任せっきりになってしまう傾向があります。
しかし、持ち主は建主さんですので、きちんと管理をしましょう。
任せっきりにしておくと、建物が腐ったり傷んだりと資産価値が下がってしまう事も多いです。
また、快適で入居率が常に100%のアパートを保つのは、見た目がとても重要となります。
なのて定期的なメンテナンスは必ず必要なポイントですよ。
